Vesi- ja vuotovahingot ovat rakennuskannan vanhenemisen ja virheellisten rakennustekniikoiden vuoksi Suomessa kasvussa. Kulunut runsasluminen talvi saattaa kevään mittaan aiheuttaa tavallista enemmän vesivahinkoja. Kiinteistönomistajan tuleekin varautua tähän ennaltaehkäisevillä toimenpiteillä.

Kun kosteus tulee ulkoa, kuten sulamisveden yhteydessä, maanpinta rakennuksesta poispäin kannattaa pitää hiukan kaltevana. Näin sadevedet eivät valu sokkeliin. Rakennuksen vesikourut, syöksytorvet ja kattokaivot on säännöllisesti puhdistettava roskista ja pidettävä jäättöminä. Alimman lattiantason ja ulkoseinän alareuna tulee olla vähintään 30 cm maanpintaa ylempänä, kellarin lattiaa lukuun ottamatta. Kellarissa säilytettävä irtaimisto tulee olla vähintään 10 cm lattiasta. Katolta valuva sade- ja sulamisvesi johdetaan räystäskouruilla ja syöksytorvilla sadevesiviemäriin tai maastoon riittävän kauas rakennuksesta.

Vuotovahingot korvataan koti-, maatila- tai kiinteistövakuutuksista ehtojen mukaisesti. Oman vakuutuksen korvaavuus vuotovahingoissa on syytä selvittää ennakkoon. Laajakaan kotivakuutus ei korvaa kaikkia vuotovahinkoja. Ulkopuolisten vesien aiheuttamia vahinkoja ei pääsääntöisesti korvata.

Myös lumivahinkoihin edelleen varauduttava

Lunta on kasaantunut rakennusten katoille paksut kerrokset. Raskas lumikuorma saattaa aiheuttaa rakenteellisia tuhoja. Vakuutusyhtiöiden korvauskäytännöt lumikuormasta aiheutuneista vahingoista vaihtelevat. Jotta vahingoilta vältyttäisiin, lumet onkin syytä lapioida katoilta alas.

Vakuutussopimuksessa edellytetään, että vakuutettu rakennus pidetään kunnossa ja rakennus huolletaan määräysten mukaisesti. On syytä tarkkailla lumen määrää ja katon rakenteita ja rakennemuutoksia. Tarvittaessa on lunta poistettava. Varastojen, hallien ja suurten kattopintojen sortumat ovat pääsääntöisesti rakennusvirheitä, jotka on rajattu selkeästi vakuutusehdoissa korvauspiirin ulkopuolelle.

Suurimpien vakuutusyhtiöiden mukaan lumesta aiheutuneita kattovahinkoja on tänä talvena ilmoitettu selvästi viime talvea enemmän.